{"id":3830,"date":"2023-02-11T16:43:32","date_gmt":"2023-02-11T16:43:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/?p=3830"},"modified":"2023-04-24T18:28:30","modified_gmt":"2023-04-24T18:28:30","slug":"im-detail-liegt-die-kraft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/?p=3830","title":{"rendered":"Im Detail liegt die Kraft"},"content":{"rendered":"\n

Ende Oktober, als die Sonne gerade noch lange genug \u00fcber dem Horizont stand um eine Besichtigung durchzuf\u00fchren, trafen sich Architekturinteressierte am Schl\u00f6ssliweg in Schaffhausen. Zu bestaunen gab es die fertiggestellte Totalsanierung einer langen H\u00e4userzeile bestehend aus drei aneinandergebauten Mehrfamilienh\u00e4usern aus dem Jahre 1920. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Text: <\/strong>Alex Zahler
Bilder: <\/strong>Christian W\u00e4ckerlin und Alex Zahler<\/p>\n\n\n\n

Anlass zu dieser Besichtigung gab nebst der Architektur von Dejan Mikavica auch der hinter dem Bauprojekt stehende Verband von Personen zu Zwecken der sozialen F\u00f6rderung von Mitgliedern gemeinschaftlich zu Wohnen. Was kompliziert t\u00f6nt aber durchaus Sinn ergibt, nennt man etwas Gel\u00e4ufiger auch eine Genossenschaft. Gerade weil im schaffhauserischen Baugewerbe das Konzept von Genossenschaften weit hinterherhinkt, war dieser Abend mit der noch jungen und f\u00fcr den Schl\u00f6ssliweg verantwortlichen Genossenschaft eins ein Abend der Freude. Da die junge Genossenschaft nicht mit der grossen Kelle anr\u00fchren kann, machte man daran die Strategie f\u00fcr die Sanierung fest. Ein sanfter Umbau im inneren und ein pragmatischer Umgang im \u00c4usseren erg\u00e4nzen sich wunderbar. Mit neuen K\u00fcchen und Nasszellen, teils unter neueren Schichten wieder entdeckten Bodenbel\u00e4gen und einigen Durchbr\u00fcchen zugunsten grossz\u00fcgigeren Raumbeziehungen, konnte der Bestand in Ehren gehalten werden und dennoch Zeitgem\u00e4sser Wohnraum entstehen. Gerade dieser Charme von altem und geschichtstr\u00e4chtigem in Verbindung mit neueren Elementen zeigt den nachbarlichen Kunststoffverh\u00fcllten weissen Wohnboxen imagin\u00e4r die Faust. Die Investitionen zeigen sich im \u00c4usseren gem\u00e4ss Architekt Dejan Mikavica in Form des Holzes. So begleitet eine durchgehende Holzveranda die Gartenseite des Geb\u00e4udes aus welcher sich f\u00fcr die oberen Geschosse die Balkone entwickeln. Ganz beil\u00e4ufig dient diese Verandazone auch als sch\u00fctzendes und schattenspendendes Dach f\u00fcr die auf Kellerniveau liegende Gartenlaube welche lediglich zulasten von etwas Aushub neu erstellt werden konnte. Um nicht nur Bestandes gegebene Kleinwohnungen anbieten zu k\u00f6nnen, wurde am Kopf des langen Riegels ein neues Volumen angebaut welches auf Gartenniveau einen Gemeinschaftsraum beherbergt und in den oberen Geschossen zu gr\u00f6sseren Wohnungen verhilft. Nebst einem Akzent und dem sichtbarmachen des baulichen Eingriffes vermag die h\u00f6lzerne Konstruktion dem Wohnriegel Identit\u00e4t zu Stiften.<\/p>\n\n\n\n

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Die Kraft dieses Baus liegt insbesondere auch im Detail. So wurde der \u00e4ussere Holzbau pragmatisch konstruiert, was sich durch fehlende sch\u00fctzende Bleche zeigt, aber durchaus vertretbar ist. Das Dachwasser wird erfrischend ehrlich an der Fassade gef\u00fchrt und in einer Regentonne f\u00fcr die Bew\u00e4sserung des Gartens gesammelt. Die Elektrof\u00fchrung ist additiv und somit ablesbar. Dasselbe bei den Stoffrollos: kein k\u00fcnstlicher Gestaltungswille, sondern eine einfache Verschraubung in den Sturz passt. Wer sich dem Geb\u00e4ude annimmt erkennt an den Giebelfassaden eine seitliche Fuge und kann so die aussen aufgesetzte W\u00e4rmed\u00e4mmung ablesen. Zugunsten des \u00e4usseren Ausdrucks wurde die L\u00e4ngsseite der Geb\u00e4ude innen ged\u00e4mmt. Unter dem Dach versteckt sich eine erst j\u00fcngst noch von der Stadt eingebaute Gasheizung. So wird das Dachgeschoss erst nach Ende deren Lebensdauer saniert. Die dann notwendige W\u00e4rmed\u00e4mmung tut aber schon heute ihren Dienst und liegt bereits horizontal auf dem Dachboden bereit. Beim Ausbau wird diese dann einfach vom Dachboden zwischen die Sparren transferiert.<\/p>\n\n\n\n

W\u00e4hrend es draussen dunkel wurde begab man sich f\u00fcr die anschliessende Diskussion in den Gemeinschaftraum. Im Fokus stand die Gesellschaftsform dieses Bauprojektes. Nebst sch-ar-f Vorstandsmitglied und Pr\u00e4sident der Wohnbaugenossenschaft Legeno Roland Hofer beteiligten sich ebenfalls sch-ar-f und Genossenschaft eins Vorstandsmitglied Susanne Albrecht, der Pr\u00e4sident der Genossenschaft eins Florian Keller und Architekt Dejan Mikavica. Florian Keller f\u00fchrte zu Beginn aus, dass Genossenschaften nicht gewinnorientiert handeln und lediglich ihren Mitgliedern verpflichtet sind. Der aus den Mieten erzielte Gewinn wird wieder investiert. Ziel sei es, den Bewohnern das Gef\u00fchl zu geben am besten Ort in Schaffhausen zu wohnen. Ausschlaggebend um dieses Ziel zu erreichen ist der Aufbau einer untereinander funktionierenden Gemeinschaft. Diese wird als n\u00e4chstes partizipativ die Gartengestaltung angehen. Die beiden Architekten Susanne Albrecht und Dejan Mikavica blicken f\u00fcr Roland Hofer nochmals auf den Auslobungsprozess zur\u00fcck. Die Genossenschaft eins hat sich zusammen mit einem architektonischen Konzept von Dejan Mikavica bei der Stadt um das Geb\u00e4ude beworben. Nach dem Zuschlag durch die Stadt konnte das Projekt dann konkret in Angriff genommen werden. Dieser Weg irritiert insofern, dass die Genossenschaft und der Architekt von Anfang an ein Team bilden. Anders funktioniert dies im Genossenschafts-erprobten Z\u00fcrich. Dort bewerben sich Genossenschaften alleine auf ein Grundst\u00fcck und f\u00fchren nach positivem Zuschlag selber einen Architekturwettbewerb durch. So kann die Genossenschaft zusammen mit deren Mitglieder aus einer F\u00fclle von Projektvorschl\u00e4gen das f\u00fcr Sie am besten geeignetste ausw\u00e4hlen. Dies f\u00fchrt schlussendlich zu einer h\u00f6heren Baukultur und entflechtet das Verh\u00e4ltnis von Auftraggeber (Genossenschaft) und Auftragnehmer (Architekt). Man w\u00fcrde sich dieses Verfahren in Zukunft auch f\u00fcr Schaffhausen w\u00fcnschen. <\/p>\n\n\n\n

Die zum Schluss sehr fachlich gef\u00fchrte Finanzierungsdiskussion soll hier nun aussen vor gelassen werden. Nur so viel sei gesagt: Das Geb\u00e4ude am Sch\u00f6ssliweg konnte die Genossenschaft f\u00fcr 890’000 CHF (ohne Grundst\u00fcck) von der Stadt Schaffhausen im Baurecht f\u00fcr 80 Jahre \u00fcbernehmen.<\/p>\n\n\n\n

Die G\u00e4ste sind sich an diesem Abend einig: Wohnbaugenossenschaften treffen den Nerv der Zeit. Vorbei die Zeiten von engstirnigem Wohnen mit Mannshohen Gartenhecken oder Sichtschutzw\u00e4nden gegen den Nachbarn. Hin zu einer gemeinschaftlich engagierten Wohngemeinschaft. Wo man tats\u00e4chlich noch beim Nachbar f\u00fcr ein paar frische Eier an die T\u00fcr klopfen darf. So w\u00fcnscht sich Florian Keller denn zum Schluss auch mehr Konkurrenz von anderen und neuen Wohnbaugenossenschaften aus Schaffhausen.<\/p>\n\n\n\n

Pl\u00e4ne und weitere Bilder auf der Website von mikavica architektur – Umbau MFH Schl\u00f6ssliweg, Schaffhausen<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Die Wohngenossenschaften sind in Schaffhausen nur rar vertreten. Zusammen mit Architekt Dejan Mikavica sanierte die noch junge Genossenschaft eins am Schl\u00f6ssliweg eine lange H\u00e4userzeile nach genossenschaftlichen Grundgedanken.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4495,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,1],"tags":[],"class_list":["post-3830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-berichte","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3830"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3943,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3830\/revisions\/3943"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sch-ar-f.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}